Άδεια πόλη η Πάτρα χθες Κυριακή. Υπήρξαν όμως και εξαιρέσεις. Αρκούσε μία βόλτα σε μεσιτικά γραφεία για να διαπιστώσει κάποιος πως η εικόνα ήταν εντελώς διαφορετική.
Φοιτητές και φοιτήτριες που πέρασαν φέτος στο Πανεπιστήμιο της Πάτρας ψάχνουν για σπίτια. Και αυτό δεν διαπιστώνεται μόνο στα γραφεία μεσιτικής εξυπηρέτησης, αλλά και στους δρόμους.
Το γεγονός πως φέτος ανακοινώθηκαν πολύ πιο γρήγορα τα αποτελέσματα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, σε συνδυασμό με την αύξηση των ενοικίων, κινητοποίησαν νωρίς τις οικογένειες των εισαχθέντων.
Έτσι βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη στην Πάτρα η διαδικασία ανεύρεσης φοιτητικής στέγης για εκατοντάδες νέες και νέους φοιτητές.
Εκείνο που είναι χαρακτηριστικό φέτος, είναι πως στη διάρκεια της προσπάθειας, εκτός των περιοχών και του σπιτιού, στα κριτήρια των οικογενειών και των φοιτητών συμπεριλαμβάνεται και εκείνο των τιμών των ενοικίων.
Από τα στοιχεία που επεξεργάστηκε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, προκύπτει το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει αλλάξει τον χάρτη των ενοικίων ειδικότερα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Κέρκυρα και Χανιά.
Η αχαϊκή πρωτεύουσα εκτιμάται πως βρίσκεται στη λίστα των πόλεων με υψηλά ενοίκια και πιθανόν να καθυστερήσει αισθητά η αποκλιμάκωση των τιμών των ενοικίων, ακόμη και πολύ μετά την λήξη της περιόδου της αυξημένης ζήτησης.
Για παράδειγμα, για τις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ., που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ, αποτελούν μόλις το 12,47% (κυρίως γκαρσονιέρες 21 τ.μ. – 30 τ.μ.) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. Δηλαδή, 1 στις 10 κατοικίες κατάλληλες για φοιτητές διατίθενται με μίσθωμα έως 300 ευρώ στην Αθήνα.
Όπως δηλώνει, ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας, η φετινή χρονιά είναι αρκετά δύσκολη. Εκτιμά, δε, ότι η αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων θα καταγραφεί μετά το πέρας της καλοκαιρινής σεζόν και ότι ενδεχομένως θα υπάρξει επιστροφή των ακινήτων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στις μακροχρόνιες – συμβατικές.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
