– Ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που νοικιάστηκαν πριν χρόνια σε φυσιολογικές τιμές, θέλουν να ακολουθήσουν τα δεδομένα της εποχής και απαιτούν αυξήσεις από το 2025
του Αχιλλέα Ροδίτη
Τραγικές καταστάσεις για πολλά πατρινά ζευγάρια και οικογένειες εξαιτίας της απαίτησης αύξησης ενοικίου από ιδιοκτήτες. Διαμερίσματα που νοικιάστηκαν πριν μερικά χρόνια σε πιο φυσιολογικές τιμές, αλλά τώρα γίνονται απαιτητά πιο «φουσκωμένα» ενοίκια για τη διαμονή σε αυτά. Κι αυτό, εξαιτίας του ότι στην αγορά ακινήτων τα ενοίκια έχουν πάρει την ανιούσα, άρα κι οι ιδιοκτήτες των σπιτιών προσπαθούν να το εκμεταλλευτούν. Χώρια βέβαια από το ότι ο πληθωρισμός κι η αύξηση του κόστους ζωής μείωσαν την αξία του χρήματος, άρα τα παλαιά συμφωνηθέντα ενοίκια φαντάζουν δυσανάλογα των οικονομικών δεδομένων της εποχής. Έτσι, πλήθος ζευγαριών, πολλά από τα οποία με μικρά παιδιά, έχουν επιδοθεί σε έναν αγώνα δρόμου εξεύρεσης νέας στέγης. Κι έρχονται δυστυχώς αντιμέτωποι με μια σκληρή πραγματικότητα που έχει να κάνει με λίγα διαθέσιμα διαμερίσματα, με πραγματικά «τσουχτερά» ενοίκια, αλλά και σπίτια που η κατάστασή τους δεν ανταποκρίνεται πάντα στις οικονομικές απαιτήσεις.
ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ
Ζευγάρι με ένα μικρό παιδί ενημερώθηκε από τον ιδιοκτήτη ότι από το νέο έτος θα πρέπει να αλλάξουν το τίμημα του διαμερίσματος το οποίο νοίκιασαν στα πρώτα χρόνια της κρίσης, στην περιοχή της Αγ. Σοφίας στην Πάτρα και από 480 ευρώ να πληρώνουν 650 ευρώ το μήνα! Ειδοποιώντας τους μάλιστα ότι «έτσι όπως πάει η κατάσταση αυτή η αύξηση θα είναι μόνο η αρχή…». Το ζευγάρι άρχισε διακαώς να αναζητά νέα στέγη κι η μέχρι τώρα εμπειρία τους αποδεικνύει τα παραπάνω: ότι τα σπίτια είναι λίγα κι ότι πρέπει να πληρώσεις μεγάλα ποσά για να βρεις ένα, έστω και με ελλείψεις και όχι σύγχρονων συνθηκών λειτουργίας. Αν το θέλεις καλύτερο, τότε θα πρέπει να υπολογίζεις κοντά ή και πάνω από χιλιάρικο το μήνα!
Άλλο ζευγάρι, με δύο παιδιά, αναγκάστηκε να κάνει το ίδιο, όταν από 450 ευρώ ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που μένουν, πίσω απ’ τα Ψηλαλώνια, τους ανακοίνωσε ότι θα πρέπει να συμφωνηθεί αύξηση 150 ευρώ ανά μήνα. «Σκεφτήκαμε να βρούμε κάτι άλλο αλλά έχουμε πέσει σε αδιέξοδο», λέει ο 55χρονος άνδρας ο οποίος εξομολογείται ότι αυτός κι η σύζυγός του ψάχνουν για σπίτι παντού στην Πάτρα, ακόμα και σε απομακρυσμένες περιοχές, αλλά τα ενοίκια είναι πολύ «υψηλά».
Είναι ένα πρόβλημα το οποίο είχε αναδείξει σε ανύποπτο χρόνο με δηλώσεις του στην «Πολιτεία» ο πατρινός κτηματομεσίτης κ. Στάθης Χονδρομάρας, λέγοντας ότι στην Πάτρα το θέμα με τα «υψηλά» ενοίκια για στέγη δεν αφορά μόνο τις γκαρσονιέρες και τα φοιτητικά στούντιο αλλά πολύ περισσότερο το ότι δεν υπάρχουν πολλά διαθέσιμα διαμερίσματα για ζευγάρια, κάτι που οδηγεί σε «εκτίναξη», όπως είχε πει, «των ενοικίων σε 3αρια, 4αρια και 5αρια». Χαρακτηρίζοντας πολλές από τις τιμές ενοικίων ως εντελώς εξωπραγματικές και ασύμφορες.
ΕΝΟΙΚΙΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 750 €
Ένα παράδειγμα για τα ενοίκια που ζητούνται; Διαμέρισμα παλιάς κατασκευής, 3αρι, κοντά στα Ψηλαλώνια, νοικιάζεται για 750 ευρώ το μήνα! Χωρίς καν κλιματιστικά, ούτε τέντες. Ισόγεια κατοικία, σε διώροφο, στα Βραχνέικα, νοικιάζεται 650 ευρώ το μήνα. Άλλο σπίτι, δυομισάρι και παλιάς κατασκευής, με φάτσα θάλασσα, στην ίδια περιοχή, νοικιάζεται 480 ευρώ το μήνα. Αντίθετα, προς την περιοχή του Ρίου και του Καστελλόκαμπου, αντίστοιχα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες νοικιάζονται για πάνω από 700 με 800 ευρώ το μήνα, βέβαια σε άριστη κατάσταση. Ακόμα όμως κι αν κοιτάξεις προς τα ανατολικά, προς Σούλι και Περιβόλα ή προς Καστρίτσι κ.λπ., οι τιμές είναι παρόμοιες, ίσως και λίγο χαμηλότερες. Και τα σπίτια είναι σε πολύ καλύτερη κατάσταση.
ΑΝ ΒΑΛΕΙΣ ΤΑ ΕΞΟΔΑ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ…
Βέβαια, εάν επιλέξεις να διαμείνεις εκτός κέντρου πόλης ή πολύ πιο μακριά πρέπει να συνυπολογίσεις στον μηνιαίο οικογενειακό προϋπολογισμό τα έξοδα μετακίνησης. Που αν τα προσδιορίσεις επακριβώς με βάση τις ανάγκες για μετακίνηση όλης της οικογένειας, τότε ίσως ένα ενοίκιο διαμερίσματος στο κέντρο, όσο «υψηλό» κι αν μοιάζει, τελικά ίσως καταλήγει να είναι πιο βατό για το οικογενειακό ταμείο.
