Αυτή την εποχή στην επικράτεια της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας Ιονίου υπάρχουν σ’ εκκρεμότητα 873 αιτήσεις άδειας διαμονής μόνιμων επενδυτών, γνωστότερης ως Golden Visa(«Χρυσή Βίζα»). Και εύλογα πιθανολογείται ότι οι περισσότερες αφορούν τα μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής όπως Πάτρα, Κόρινθος, Ναύπλιο, Καλαμάτακ.λπ. αλλά και τα νησιά του Ιονίου.

Συνολικά σ’ εκκρεμότητα σ’ όλη την χώρα οι αιτήσεις αδειών είναι 16.049, με τη συντριπτική πλειονότητα τους ν’ αφορά στην Αττική (13.036). Ακολουθούν η Μακεδονία και Θράκη με 967 και έπεται η δική μας περιοχή με 873 εκκρεμείς αιτήσεις.

Η «Πολιτεία» έχει γράψει ότι για την Πάτρα και την Αχαΐα η αξία της ακίνητης περιουσίας που πρέπει ν’ αποκτήσει κάποιος ώστε να δικαιούται την 5ετούς διάρκειας Golden Visa έχει διαμορφωθεί απ’ τον Σεπτέμβριο στα 400.000 ευρώ. Η επένδυση δε πρέπει να γίνει σε ένα ακίνητο (όχι σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας) επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ. Επιτρέπεται η αγορά ποσοστού εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, η ελάχιστη αξία του οποίου διαμορφώνεται αντίστοιχα στις 800.000 και 400.000 ευρώ.

Μεσίτες της Πάτρας λένε ότι καταγράφεται κάποιο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές χωρίς ωστόσο, στην πλειονότητα των περιπτώσεων, να έχει υπάρξει πρόοδος, δηλαδή αγοραπωλησίες, σε βαθμό που να βάζουν την Πάτρα δυναμικά στον χάρτη των ενδιαφερομένων επενδυτών.

Να σημειωθεί ότι ορισμένοι εκ των ενδιαφερομένων για την απόκτηση Golden Visa εξετάζουν και τις εναλλακτικές που έχουν προκύψει ύστερα απ’ την αναπροσαρμογή των όρων του προγράμματος.

Για παράδειγμα: Για κτίρια που έχουν σήμερα διαφορετική χρήση και μετατρέπονται σε κατοικίες, το ελάχιστο ύψος επένδυσης έχει διαμορφωθεί στα 250.000 ευρώ. Η μετατροπή της χρήσης πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή του αιτήματος για τη χορήγηση της άδειας διαμονής. Στα 250.000 ευρώ καθορίζεται επίσης το όριο αν πρόκειται για επένδυση σε διατηρητέο κτίριο που είναι προς αποκατάσταση. Να σημειωθεί ότι για τις αλλαγές χρήσης, δηλαδή από π.χ. βιομηχανική σε οικιστική κ.λπ., όπως και για τα διατηρητέα, δεν προβλέπονται ελάχιστα όρια τετραγωνικών για τα προς πώληση ακίνητα.

ΑΧΑΪΚΗ ΠΟΛΙΤΕΙΑ – ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ