Να θυμίσουμε ότι τον Μάρτιο του 2022 είχαν ολοκληρωθεί εργασίες κατεδάφισης ενώ το  έργο αφορά στην κατασκευή και λειτουργία νέου συγκροτήματος Εμπορικών Καταστημάτων. Προβλέπεται η κατασκευή του συγκροτήματος το οποίο θα χωρίζεται σε δύο ισόγεια κτίρια καταστημάτων με ενοποιημένα υπόγεια και ένα τρίτο μικρότερο όγκο ανάμεσα τους. Τα δύο κύρια κτίρια θα τοποθετηθούν παράλληλα σε απόσταση μεταξύ τους, δημιουργώντας μια υπαίθρια εμπορική στοά, όπου προβλέπονται οι είσοδοι των καταστημάτων.

Ο κύριος χώρος στάθμευσης (319 θέσεις εκ των οποίων 1 θέση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) θα βρίσκεται στο δώμα των κτιρίων που ενοποιούνται με ζεύξεις-περάσματα πεζών και τροχοφόρων, δημιουργώντας μία ενδιαφέρουσα οροφή της στοάς, με μεγάλα ανοίγματα καλυμμένα με ημιδιάφανες ελαφρές κατασκευές.

Το ισόγειο του πρώτου κτιρίου, συνολικής δόμησης 3,7 χιλ. τετραγωνικά μέτρα θα έχει πέντε καταστήματα, ενώ στο ισόγειο του δεύτερου κτιρίου με συνολική επιφάνεια δόμησης 5,3 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα θα εγκατασταθεί το νέο κατάστημα ΙΚΕΑ (στο ισόγειο και σε μέρος του υπογείου) με είσοδο και έξοδο τοποθετημένες προς την εμπορική στοά.

Μεταξύ των δύο κτιρίων, στο βάθος της εμπορικής στοάς, προβλέπεται να κατασκευαστεί μικρό ανεξάρτητο κατάστημα.  Στο υπόγειο θα υπάρχουν οι χώροι γραφείων του καταστήματος Ikea καθώς και άλλα καταστήματα.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό οι απαιτούμενες εργασίες για τη φάση κατασκευής εκτιμώνται περί τους 16 μήνες. Η ετήσια επισκεψιμότητα του καταστήματος ΙΚΕΑ εκτιμάται στα 460.000 άτομα το χρόνο, εκ των οποίων το 30%-35% θα επισκέπτεται και το χώρο εστίασης. Στο σύνολό του συγκροτήματος η επισκεψιμότητα εκτιμάται στους 600.000 πελάτες το χρόνο.