Ασαφές παραμένει το χρονικό διάστημα κατά το οποίο τα επιτόκια δανεισμού θα διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα.

Και ακόμη πιο αβέβαιο γίνεται το μέλλον μετά το ράλι των αποδόσεων των ομολόγων. Κάτι που αποτυπώνεται στα αλλεπάλληλα sell off των επενδυτών.

Η τελευταία δήλωση της προέδρου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας κυρίας Κριστίν Λαγκάρντ, σύμφωνα με την οποία τα επιτόκια της ΕΚΤ θα παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα για όσο απαιτείται προκαλεί νέες ανησυχίες στους δανειολήπτες.

Στην ελληνική αγορά για τους επόμενους επτά μήνες, ασφαλείς από την άνοδο των επιτοκίων θα συνεχίσουν να παραμένουν οι δανειολήπτες με ενήμερα δάνεια.

Βρίσκονται υπό καθεστώς προστασίας μετά την απόφαση των τραπεζών κατόπιν συνεννόησης με την κυβέρνηση να παγώσουν για ένα χρόνο τα επιτόκια στεγαστικών δανείων.

Ωστόσο, χωρίς προστασία είναι οι δανειολήπτες που έλαβαν στεγαστικό εντός της περιόδου καθώς δεν βρίσκονται κάτω από το ευνοϊκό καθεστώς του «παγώματος» του επιτοκίου. Αυτή η κατηγορία των οφειλετών βλέπουν κανονικά τις αυξήσεις στις δόσεις τους εκτός και εάν είχαν επιλέξει προϊόν σταθερού επιτοκίου.

Μεγάλες αυξήσεις στις δόσεις τους αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις. Και κυρίως οι μικρές που έχουν καταφύγει στον τραπεζικό δανεισμό.

Τρελό «sell-off» ομολόγων

Οι αγορές συνειδητοποιήσαν

1)Υψηλά επιτόκια για πολύ καιρό

2)O κύκλος μείωσης επιτοκίων θα καθυστερήσει

Χωρίς φως στο τούνελ για τους δανειολήπτες

-Ασφαλείς δανειολήπτες προς το παρόν

-Στεγαστικά ενήμερα δάνεια

-Έχει παγώσει το επιτόκιο μέχρι το Μάιο του 2024

-Προβληματισμός για τις αυξήσεις μετά τον Μάιο (τουλάχιστον +1%)

Θα συνεχίσουν να «τσουρουφλίζονται» οι επιχειρηματίες

Δάνειο 150.000 €(spread 3,5%) για 10 έτη

Δόση Ιούλιος 2022:

-1.483,29 €

Δόση Σεπτέμβριος 2023:

-1.780,53 € +297 €/μήνα = 3.564 €/χρόνο