Πριν από τις ανακοινώσεις του Υπουργού Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη  για τις αλλαγές στο καθεστώς της Golden Visa παρατηρήθηκε μεγάλη κινητικότητα για αγορές ακινήτων οι οποίες χαρακτηρίζονται κυριολεκτικά της τελευταίας στιγμής.

Έχοντας τα χρήματα διαθέσιμα, πολλοί ενδιαφερόμενοι έσπευσαν να εκμεταλλευτούν το ισχύον καθεστώς για να μην πληρώσουν ακριβά την απόκτηση της Golden Visa.

Πληροφορίες της «Πολιτείας» αναφέρουν πως μεσιτικά γραφεία της Αθήνας προκειμένου να προλάβουν τις αλλαγές -οι οποίες είχε γίνει γνωστό από καιρό ότι έρχονται- κινητοποιήθηκαν σε περιοχές εκτός Αθηνών προκειμένου να κάνουν αγορές για λογαριασμό πελατών τους.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες μόνο ένα μεσιτικό γραφείο της πρωτεύουσας τον προηγούμενο μήνα έκλεισε συμφωνίες για αγορά 75 σπιτιών στην Πάτρα. Και σε ότι αφορά στο ερώτημα «γιατί διάλεξαν την Αχαϊκή πρωτεύουσα;» η  απάντηση ήταν πως είναι το τρίτο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας και (κυρίως) οι τιμές είναι πιο χαμηλές σε σχέση με την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.

Είναι βέβαιο, αν και δεν υπάρχουν ακόμη επίσημα στοιχεία, πως σε ανάλογες συμφωνίες προέβησαν και άλλα μεσιτικά γραφεία.

Σε ότι αφορά στο νέο καθεστώς, τρεις περιορισμούς βάζει η κυβέρνηση για τη Golden Visa, δηλαδή την εξασφάλιση άδειας διαμονής για μια 5ετία σε πολίτες τρίτων χωρών με αγορά ακίνητου, σε μια προσπάθεια να ανασχεθούν οι πιέσεις στην κτηματαγορά.

Το ακίνητο που θα αγοραστεί να έχει επιφάνεια τουλάχιστον 120 τετραγωνικών και η ελάχιστη επένδυση να μην είναι κάτω των 800.000 ευρώ σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, ενώ για όλη την υπόλοιπη χώρα, το όριο ανεβαίνει στα 400.000 ευρώ έναντι 250.000 ευρώ σήμερα.

Το κλειδί εδώ είναι ότι η επένδυση θα πρέπει να αφορά ένα ακίνητο, τουλάχιστον 800.000 ευρώ, δηλαδή δεν θα μπορεί κανείς να «πιάσει» το όριο με αγορές δύο η περισσότερων, οι οποίες σωρευτικά φτάνουν την παραπάνω αξία.

Τέλος, απαγορεύεται στους επενδυτές της «χρυσής βίζας» η εκμίσθωση των ακινήτων αυτών για Airbnb, με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας να κλείνει αυτό το «παράθυρο» και την ιδιαίτερα αυτή διαδεδομένη πρακτική.

Τα νέα μέτρα, όπως είπε σε συνέντευξη Τύπου ο υπ. Εθνικής Οικονομίας Κωστής Χατζηδάκης αναμένεται να έχουν ψηφιστεί έως τις 31 Μαρτίου, ωστόσο παρέχεται μια μεταβατική περίοδος μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου.

ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ