Πραγματικά, τα στοιχεία προξενούν μεγάλη απορία. Σε μια πόλη που οι τιμές των ενοικίων -τουλάχιστον στο κέντρο- ανεβαίνουν συνεχώς, όπως και οι τιμές πώλησης, τα κλειστά (κενά) σπίτια ξεπερνούν τα 30.000.
Για την ακρίβεια, είναι 31.174, κάτι που σε ποσοστιαία αναλογία σημαίνει ότι μια στις τέσσερις κατοικίες (25,46%) στην Πάτρα δεν κατοικείται. Δηλαδή, κατεγράφη στην τελευταία απογραφή της ΕΛΣΤΑΤ ως κενή.
Τα στοιχεία αυτά είδαν το φως της δημοσιότητας την περασμένη εβδομάδα απ’ το Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών E – Real Estates, πρόεδρος του οποίου είναι ο πατρινός Θέμης Μπάκας.
Στην Πάτρα, λοιπόν, των φοιτητών και της περιζήτητης στέγης για νέα ζευγάρια κοντά 6.500 τριάρια και κοντά 2.900 δυάρια είναι αναξιοποίητα. Την ίδια στιγμή, όπως λέει ο κ. Μπάκας «το σύνολο των δεικτών της Eurostatκατατάσσουν την Ελλάδα στην κορυφή του κόστους στέγασης για τουλάχιστον επτά συνεχή έτη».
Τα στοιχεία του Δικτύου έδειξαν, επίσης, ότι στην Αθήνα κενές είναι 526.000 κατοικίες. Ο δε κ. Μπάκας κατέθεσε και ένα πλαίσιο προτάσεων ώστε ν’ αποθαρρύνεται ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου να το κρατά κλειστό. Για παράδειγμα, προτείνει την φορολόγηση των «κλειστών» (χωρίς αιτιολογημένη αιτία) κατοικήσιμων οικιστικών ακινήτων σε «πιεσμένες» περιοχές -με απαλλαγή στην περίπτωση κατοίκησης τους (χωρίς δημοσιονομικό κόστος – εν δυνάμει νέα έσοδα). «Το μέτρο μπορεί να εφαρμοστεί αποκλειστικά στις ‘πιεσμένες’ περιοχές της χώρας μας (σ.σ. όπως η Πάτρα). Η φορολόγηση μπορεί να προέλθει ενδεχομένως μέσα από την αύξηση του ΕΝΦΙΑ», λέει ο κ. Μπάκας.
Τώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία που είδαν το φως οι Δήμοι της χώρας που καταγράφουν το υψηλότερο ποσοστό κενών κατοικιών είναι ο Κορινθίων με 38%, ο Δήμος Ναυπλιέων με 36,92%, ο Δήμος της Καλαμάτας με 30,83%, ο Δήμος Ιωαννιτών και ο Δήμος Χανίων με 27,56%. Το μικρότερο ποσοστό κενών κατοικιών καταγράφεται στον Δήμο Λαρισαίων 19,83%, στον Δήμο Ξάνθης με 22,12% και Κομοτηνής με 24,02%. «Εντύπωση προκαλεί το υψηλό ποσοστό κενών κατοικιών στο Δήμο Ναυπλιέων, Καλαμάτας , Ιωαννιτών και Χανιών, διότι διαθέτουν πανεπιστημιακές σχολές και έντονη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων», αναφέρει το Δίκτυο E – Real Estates.
