Την Πέμπτη 10 Οκτωβρίου Ο «Έσπερος» στο πάνω μέρος της πλατείας Γεωργίου σφραγίστηκε με λαμαρίνες. Οι νέοι ιδιοκτήτες με αυτό τον τρόπο θέλησαν να δείξουν ότι πολύ σύντομα θα ξεκινήσουν εργασίες αναδιαμόρφωσης του χώρου ο οποίος είναι άρρηκτα συνδεδεμένος με την ιστορική διαδρομή της Πάτρας εδώ και κοντά 100 χρόνια.
Ως «Έσπερος» (θερινός κινηματογράφος) ξεκίνησε να λειτουργεί το Σεπτέμβριο του 1945. Τότε, μαζί με τον ισόγειο ζαχαροπλαστείο, θεωρείτο ο κύριος τόπος συνοικεσίων («ειδωμάτων») στην πόλη. Εδώ και δέκα μέρες ο χώρος ο οποίος είχε αναπλαστεί το 2005 με χρήματα απ’ την «Πάτρα – Πολιτιστική Πρωτεύουσα» είναι κλειστός.
ΝΕΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
Η «Πολιτεία» είχε πρώτη γράψει ότι το ακίνητο περιήλθε στην ιδιοκτησία γνωστού γιατρού της πόλης που δραστηριοποιείται εδώ και πολλά χρόνια στην τομέα των διαγωνιστικών κέντρων. Ο ίδιος, άνθρωπος σεμνός και χαμηλών τόνων, κατά πάσα βεβαιότητα ενοχλείται μ’ όλη τη δημοσιότητα που έχει λάβει η εκ μέρους του εξαγορά του ακινήτου. Έτσι, οι ειδήσεις αναφορικά με το τι ακριβώς θα κατασκευαστεί στον «Έσπερο» δεν είναι εύκολο να διασταυρωθούν.
Οι πληροφορίες, πάντως, λένε ότι το ισόγειο του ακινήτου θα αξιοποιηθεί για εμπορική χρήση (καταστήματα), με την υποχρεωτική διατήρηση του κελύφους του οικήματος όπως άλλωστε επιτάσσει η πολεοδομική νομοθεσία. Και θ’ ανεγερθούν δυο όροφοι οι οποίοι μια πληροφορία (ανεξακρίβωτη) λέει ότι θα διαμορφωθούν σε μικρά φοιτητικά διαμερίσματα κατά τη λογική μικρής ιδιωτικής Φοιτητικής Εστίας.
ΤΑ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ
Το σενάριο αυτό, για έναν χώρο εμβληματικό, είναι πιθανότατα -με δεδομένες τις συνθήκες- και το καλύτερο για την τύχη του ακινήτου. Το οποίο θα μπορούσε να είχε καταλήξει σ’ ένα σούπερ μάρκετ, «Μασούτης» ή «Βασιλόπουλος».
Ο «Έσπερος» -εκεί είχε εκτυλιχθεί κι ένα επεισόδιο το 2007 με προσαγωγή στο Αστυνομικό Μέγαρο της Ερμού του τότε δημάρχου Ανδρέα Φούρα επειδή το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο (Τ.Τ.) που ήταν ιδιοκτήτης του χώρου αθέτησε συμφωνία παραχώρησης του στο Δήμο για πολιτιστικές δράσεις- πέρασε απ’ το Τ.Τ. στην ιδιοκτησία της Eurobank. Και όπως έγινε γνωστό τον Μάρτιο του 2023, βγήκε σε πλειστηριασμό -από Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων της Eurobank- με αρχική τιμή 500.000 ευρώ.
ΑΝΤΙΤΙΜΟ 880.000 ΕΥΡΩ
Στο πλειστηριασμό μετείχαν, μεταξύ άλλων, εκπρόσωποι δυο μεγάλων αλυσίδων σούπερ μάρκετ («Μασούτης» και «ΑΒ Βασιλόπουλος») και ο τελικός πλειοδοτών και σήμερα νέος ιδιοκτήτης. Η δε τιμή πλειοδοσίας, όπως αναφέρουν παράγοντες της κτηματαγοράς της Πάτρας, έφτασε τα 880.000 ευρώ (καταβλήθηκαν αρχικά 250.000 ευρώ).
Η ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ
Σωστά η αντιδήμαρχος Τασία Τογιοπούλου, ενημερώνοντας τότε το Δημοτικό Συμβούλιο, είχε επισημάνει ότι ο «Έσπερος» ουδέποτε είχε υπάρξει περιουσιακό στοιχείο του Δήμου. Και επιπλέον, απαντώντας τότε σε τοποθετήσεις της μειοψηφίας (Ρώρος, Ψωμάς κ.α.) είχε πει ότι ο Δήμος δεν είχε την οικονομική δυνατότητα να εμπλακεί στην διαδικασία του πλειστηριασμού, διεκδικώντας το ακίνητο.
Έτσι, μπορεί ο «Έσπερος» να μην πέρασε στον Δήμο -καθώς και μια ακόμη πρωτοβουλία που είχε αναληφθεί το 2022, μ’ εμπλοκή του ομογενούς επιχειρηματία Αθανάσιου Στεφανόπουλου και με σκοπό την εξαγορά του ακινήτου και την μετατροπή του σε πολιτιστικό πολυχώρο και θερινό κινηματογράφο, ναυάγησε- ωστόσο δεν πέρασε και στα χέρια πολυεθνικών εταιρειών ή εταιρειών που διαχειρίζονται σούπερ μάρκετ. Απεφεύχθη, δηλαδή, το χειρότερο σενάριο, χωρίς να ευοδωθεί όμως και το καλύτερο.
ΣΒΟΛΗΣ ΚΑΙ ΡΩΡΟΣ
Η τύχη του «Εσπέρου» εξακολουθεί να ανατροφοδοτεί μια μικρής έκτασης τοπική πολιτική διένεξη. Η παράταξη Σβόλη ήδη κατηγόρησε μεσοβδόμαδα την δημοτική αρχή Πελετίδη ότι αγνόησε απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του 2023 για διεκδίκηση του ακινήτου έστω και υπό τα νέα δεδομένα.
Ενώ, ο Γιώργος Ρώρος της «Ώρας Πατρών» έχει μιλήσει πέρυσι για «έγκλημα της δημοτικής αρχής σε βάρος της πολιτιστικής κληρονομιάς της πόλης μας που συνεχίζεται». Και προσέθετε ότι «το επιχείρημα που χρησιμοποίησε η δημοτική αρχή ότι δεν είχε χρήματα γρήγορα το καταρρίψαμε. Την ίδια περίοδο έδωσε ένα εκατομμύριο ευρώ προκειμένου να αγοράσει την τουβλοποιία Νιάρου στο Ζαβλάνι που η σκεπή της έχει αμίαντο και για την απομάκρυνσή του χρειάζεται άλλο 1,5 εκατομμύριο περίπου».
ΠΟΛΙΤΕΙΑ – ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
