Η ανάκαμψη ορισμένων αγορών καταγράφεται μέσα από τα δάνεια που από κόκκινα απέκτησαν εκ νέου τη βινιέτα του εξυπρετούμενου δανεισμού. Από αυτά τα στοιχεία μπορεί κάποιος να κατανοήσει μέσα από ποιους κλάδους η εγχώρια οικονομία δρομολογεί τη συνέχιση της ανάπτυξής της αλλά και να καταγράψει σε ποιες επιχειρήσεις θα κατευθυνθεί εν τέλει ο καινούριος δανεισμός.

Σύμφωνα με τους servicers οι κλάδοι αυτοί δεν είναι άλλοι από τα Ξενοδοχεία (αποτελεί κοινό μυστικό η ενίσχυση των διανυκτερεύσεων) οι αποθηκευτικοί χώροι (σε συνθήκες κλιματικής αλλαγής οι αποθήκες αποτελούν must για την διατροφική αλυσσίδα, ενώ η αστάθεια των τιμών και οι γαιοπολιτικοί κίνδυνοι ενισχύουν εν γένει τα αποθέματα) και ο κλάδος τροφίμων στο πλαίσιο της ενίσχυσης του επισιτιστικού τομέα της χώρας.

Ερωτηματικό ωστόσο αποτελεί αν και κατά πόσον τα δάνεια που έγιναν reporforming στα χέρια των servicers μπορούν να επιστρέψουν στις συστημικές τράπεζες αν και εφόσον έχουν φύγει από αυτές.

Πως θα επιτευχθούν περισσότερες ανακτήσεις

Η μείωση των επιτοκίων αναμένεται να αγγίξει θετικά τη συγκεκριμένη αγορά την επόμενη όμως χρονιά, στοιχείο το οποίο οι servicers προσδοκούν για δύο λόγους:

– Γιατί θα υποχωρήσουν τα επιτόκια στα εξυγιασμένα δάνεια και δεν θα καταστούν εκ νέου κόκκινα
– Γιατί θα λειτουργήσει η δευτερογενής αγορά κόκκινων δανείων κάνοντας το δανεισμό φθηνότερο στις εταιρίες που απαιτείται να δανειστούν για να μετέχουν στην δευτερογενή αγορά.

Η Intrum ολοκλήρωσε στη δευτερογενή αγορά τη συναλλαγή Ερμής με πακέτα δανείων προερχόμενα από το Sunrise 1.

Αυτή τη στιγμή oι servicers υπολογίζουν πως εξυγιαίνονται 2-3 δισ. ευρώ ετησίως και ο ρυθμός αυτός θα ενταθεί όσο υπάρχει αναπτυξιακή δυναμική στην ελληνική οικονομία.

Εν αναμονή αποφάσεων για τα ακίνητα

Ας σημειωθεί τέλος πως οι servicers μαζί με τις τράπεζες διαθέτουν περί τα 25.000 ακίνητα στην αγορά και πως προσδοκούν σε μια ρύθμιση από το Υπουργείο η οποία φαίνεται να πλησιάζει και αφορά τις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων ώστε να είναι δυνατή η μεταβίβαση ακινήτων χωρίς αυτές.

Ωστόσο οι ίδιοι οι servicers επισημαίνουν πως πρέπει να επιταχυνθούν και οι ρυθμοί στα υποθηκοφυλακεία για να βελτιωθεί περαιτέρω η κατάσταση.