Του Αχιλλέα Ροδίτη
Η περίοδος καλοκαιρινής ραστώνης και διακοπών φαίνεται πως λειτουργεί ως πρόσχημα για αποφυγή οικονομικών υποχρεώσεων, προκαλώντας ασφυξία στις εταιρείες διαχείρισης πολυκατοικιών και καθαρισμού κτιρίων.
Το φαινόμενο των απλήρωτων κοινοχρήστων, που διογκώθηκε στα χρόνια της οικονομικής κρίσης και της πανδημίας, επιστρέφει δριμύτερο κάθε καλοκαίρι, όπως τονίζουν υπεύθυνοι εταιρειών στην «Πολιτεία». Σημειώνοντας πως «οι ασυνεπείς ιδιοκτήτες προτιμούν τις αποδράσεις και ‘φεσώνουν’ συστηματικά τις επιχειρήσεις στερώντας ζωτικούς πόρους από τη συντήρηση».
Όπως αποκαλύπτει υπεύθυνη εταιρείας του κλάδου, «η κατάσταση κατά τους θερινούς μήνες γίνεται ανυπόφορη για τον επαγγελματικό κόσμο. Προσπαθούμε να μαζέψουμε χρήματα και είναι αδύνατο να τα συγκεντρώσουμε όλα», αναφέρει. Η ίδια τονίζει ότι η συσσώρευση χρεών δεν οφείλεται πλέον σε πραγματική οικονομική αδυναμία ή ανέχεια, αλλά σε μια εσκεμμένη ιεράρχηση αναγκών.
Πολλοί ιδιοκτήτες/ένοικοι επιλέγουν συνειδητά να μην καταβάλουν τα κοινόχρηστα ή τα έξοδα καθαρισμού προκειμένου να μην στερηθούν τις καλοκαιρινές τους εξορμήσεις, τις διακοπές ή τη βραδινή τους διασκέδαση.
ΚΑΚΗ ΝΟΟΤΡΟΠΙΑ;
Το εντυπωσιακό είναι ότι η ασυνέπεια αυτή εν πολλοίς δεν πηγάζει από αντικειμενική δυσπραγία. «Αυτοί που πραγματικά δεν έχουν, βλέπεις ότι προσπαθούν να ξεχρεώσουν, είναι πιο συνεννοήσιμοι και συνεπείς», εξηγεί η επαγγελματίας.
Αντίθετα, όπως λέει, το μεγαλύτερο πρόβλημα δημιουργείται από εκείνους που συστηματικά αποφεύγουν τις πληρωμές «από συνήθεια και κακή νοοτροπία», αδιαφορώντας για τις συνέπειες που προκαλούν στους συνεπείς συνιδιοκτήτες τους.
Η αντιμετώπιση αυτού του χρόνιου φαινομένου δεν είναι καθόλου εύκολη για τα γραφεία διαχείρισης. Η διεκδίκηση των οφειλών απαιτεί οργάνωση και επαγγελματισμό, με τη δημιουργία εξειδικευμένων τμημάτων παρακολούθησης των χρεών. Όταν οι φιλικές οχλήσεις δεν αποδίδουν σε εύλογο χρονικό διάστημα, οι εταιρείες αναγκάζονται να ενεργοποιήσουν νομικές διαδικασίες.
Προχωρούν σε αγωγές και διαταγές πληρωμής, σε μια προσπάθεια να περισώσουν ό,τι μπορούν και κυρίως να λειτουργήσουν με τρόπο που θα φέρει σε ένα μικρό αδιέξοδο τους οφειλές υπόχρεους ιδιοκτήτες. «Κυρίως προσπαθούμε να ‘χτυπήσουμε’ στο φιλότιμο του καθενός και να σκεφτεί τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες-ενοίκους και την αδικία σε βάρος τους», σημειώνει η υπεύθυνη εταιρείας διαχείρισης.
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του Politeianews.gr στην Google
