Πρόσκαιρο φαινόμενο ή όχι, ο άλλοτε ξέφρενος ρυθμός με τον οποίο εγγράφονταν στην πλατφόρμα του Airbnb ακίνητα στην Πάτρα παρουσιάζει τον τελευταίο καιρό τάσεις σταθεροποίησης αν όχι μικρής υποχώρησης.
Εδώ και αρκετούς μήνες ο αριθμός των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στα όρια του Δήμου Πατρέων παραμένει σταθερός. Μια ματιά στην στατιστική απεικόνιση δείχνει ότι στην Πάτρα ο αριθμός των ακινήτων που ενοικιάζονται ως Airbnb εποχιακά ξεπερνά τα 700 αλλά σε «ουδέτερες περιόδους», όπως αυτή που διανύουμε, κινείται τη ζώνη των 500 με 580 (π.χ. 521 διαθέσιμα καταλύματα την Τετάρτη που μας πέρασε, σε μια ζώνη από τα Βραχνεϊκα έως τα όρια του Ψαθόπυργου).
Παραμένουμε στα στατιστικά που απορρέουν απ’ την έρευνα της «Πολιτείας»: Στην πόλη υπάρχουν καταγεγραμμένες từ την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) συνολικά 122.428 κατοικίες απ’ τις οποίες οι 31.174 δεν χρησιμοποιούνται. Δηλαδή, είναι κλειστές για διάφορους λόγους. Κατά συνέπεια, τα 521 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε ποσοστιαία αναλογία απέχουν πολύ από το να προσεγγίσουν το 1% του συνόλου των κατοικιών.
Σ’ όλη δε τη Δυτική Ελλάδα, πάλι με βάση τα στατιστικά δεδομένα της ΕΛΣΤΑΤ, τα καταλύματα Airbnb είναι 4.439 όταν -για παράδειγμα- στην Περιφέρεια Πελοποννήσου ξεπερνούν τα 14.000 (για την ακρίβεια, 14.344, με περυσινά στοιχεία).
Πάλι, με βάση την ΕΛΣΤΑΤ, από τη μηνιαία κατανομή των στοιχείων προκύπτει ότι το 60,8% των ημερών μίσθωσης συγκεντρώνεται στους μήνες Ιούνιο έως και Οκτώβριο, με τη μεγαλύτερη αύξηση τον Αύγουστο, κατά τον οποίο -π.χ. το έτος 2024- είχε πραγματοποιηθεί το 18,8% των συνολικών ημερών μίσθωσης.
Ένα ακόμα εξαιρετικά ενδιαφέρον στοιχειό που προκύπτει απ’ την έρευνα της «Πολιτείας» και δείχνει τον οικονομικό αντίκτυπο του Airbnb στο σύνολο της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας: κάθε χρόνο οι διανυκτερεύεις αλλοδαπών και Ελλήνων ενοικιαστών κινούνται πάνω από τις 105.000. Για παράδειγμα, το 2024 ήταν 108.947, με το ποσοστό πληρότητας -στην Πάτρα τουλάχιστον- να κινείται στο 48%, με ανοδική πορεία απ’ τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο και κλιμακωτή κάμψη αμέσως μετά.
Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα “Πολιτεία”
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του Politeianews.gr στην Google
